Atrakcyjna nieruchomość komercyjna w Komorowie, koło Tarnowa, w stanie surowym zamkniętym), z zewnątrz całkowicie wykończona.

1. DOM SPOKOJNEJ JESIENI: Budynek przeznaczony do zbiorowego-zakwaterowania z częścią gastronomiczno-żywieniową i częścią użyteczności publicznej – domu pomocy społecznej (opiekuńczo- leczniczy)  wraz z infrastrukturą techniczną i parkingiem.
2. CENTRUM REHABILITACYJNE (NZOZ) Z BASENEM: Budynek użyteczności publicznej rehabilitacyjno-leczniczy (NZOZ) z zapleczem.

Nieruchomość położona jest przy głównej drodze w centralnej części miejscowości Komorów, położona na działce o powierzchni 93 ar.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi powiatowej. Teren działki jest płaski o kształcie wydłużonego trapezu o niewielkim spadku w kierunku północno-zachodnim.

Media i kanalizacja: sieci biegnące przez działkę: energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna.
Dla potrzeb zaprojektowanego obiektu przewidziane jest wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, przebudowy istniejących sieci biegnących przez działkę.

Na terenie kompleksu przewidziano obszar rekreacyjny z urządzoną zielenią. W sąsiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne i użytkowe.

Zaprojektowano rozwiązania umożliwiające korzystanie z budynku przez osoby niepełnosprawne (podjazdy, winda).

W budynku głównym o pow. użytkowej 1 019,87 m2 przeznaczonym na Dom Spokojnej Jesieni zaprojektowano 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym:

– PIWNICA (pow. użytkowa: 111,72 m2): m.in. pomieszczenie kultu religijnego, palarnia, brudownik, pom. pro-morte, kotłownia;
– PARTER (pow.użytkowa: 532,43 m2): m.in. 5 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łącznie 7 łóżek), pokój dziennego pobytu, gabinet medyczny, pomieszczenia biurowe, część gastronomiczna (kuchnia, bar-bufet, sale konsumpcyjne), oranżeria, pomieszczenia porządkowe i socjalne, magazyny, zaplecze wejściowe z sanitariatami, szatnia, hol z recepcją i windą,
– PODDASZE: m.in. 13 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łącznie 16 łóżek), zaplecza magazynowe i porządkowo -socjalne. Na poddaszu wyjścia na tarasy. Możliwość wykonania dwóch dodatkowych pokoi stałego pobytu.

W zakresie rozwiązań architektonicznych zaprojektowano przeszklone oranżerie oraz fasadę przeszkloną z wyniesioną klatką schodową.
W budynku rehabilitacyjnym o pow. użytkowej 470,9 m2 zaprojektowano 1 kondygnację z poddaszem użytkowym:

– PARTER (pow.użytkowa: 319,2 m2): m.in. basen, część szatniowo-sanitarna, administracyjno-socjalna, sala rehabilitacyjna, gabinety, oranżeria
– PODDASZE (pow.użytkowa: 151,7 m2): m.in. basen, pomieszczenie usług kosmetyczno-fryzjerskich, solarium, pomieszczenie magazynowe, zespół sanitarny, pomieszczenie socjalne, galeria widokowa.

CENA OFERTY JEST CENĄ NETTO – NALEŻY DO NIEJ DOLICZYĆ 8 % VAT !

Kontakt w sprawie nieruchomości: 17 7176275, 694 571 917
OFERTA nr 4670 – Licencja nr 21366

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Zapewniamy bezpłatną opiekę doświadczonego Doradcy Finansowego.
Wybieramy najlepszą ofertę z 26 banków !