56,79 m2 – – Rzeszów – Makuszyńskiego – 3 pokoje

Oferta typu bezpośredniego – kupujący nie płaci prowizji!
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno – prawnych (2% od wartości – PCC)
Deweloper wystawia fakturę Vat oraz udziela gwarancji

LIMES Nieruchomości prezentuje Państwu II etap inwestycji w skład którego będą wchodzić dwa czteropiętrowe budynki z 2 windami,  zlokalizowane w Rzeszowie, przy ul. Makuszyńskiego, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Biała.

Budynek numer 2, czteropiętrowy to jeden z dwóch planowanych, niedużych budynków wielorodzinnych.

Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim, tj. przygotowane do indywidualnego wykończenia przez nabywców.

Na parterze mieści się sześć mieszkań z ogródkami oraz 4 garaże, w kondygnacji podziemnej znajdują się komórki lokatorskie wraz z częścią miejsc postojowych i pomieszczeniem technicznym.

W każdym z mieszkań jest pokój z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, korytarz, łazienka, jedna, dwie lub trzy sypialnie, ewentualnie jeszcze gabinet. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki natomiast mieszkania na piętrach posiadają balkony lub tarasy. Łącznie w budynku jest 32 mieszkań.

Do każdego mieszkania należy dokupić:
– miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 25 000 zł
– komórkę lokatorską w cenie 2 300 zł/m2, powierzchnia komórek od 4 do 6 m2.

Istnieje możliwość zakupu garażu zlokalizowanego na parterze budynku w cenie 2 300 zł/m2, powierzchnia garażu około 25 m2. Wydzielono tylko cztery garaże, więc jego zakup zależy od pierwszeństwa rezerwacji.

W prezentowanej ofercie przedstawiamy mieszkanie M1 w stanie deweloperskim, 3-pokojowe, na parterze, o powierzchni 56,79 m2, z ogródkiem o pow. 52 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego zbrojona o wysokości od 35 cm do 55 cm
– ściany fundamentowe z betonu wodoszczelnego zbrojone, grubość ścian 25 cm, wysokości 233 cm
– ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
-ocieplenie styropianem grubości 15-20 cm, tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe
– ściany wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
– ścianki wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych grubości 12 cm
– stropy żelbetowe grubości 20 cm wylewane na „mokro”
– instalacja elektryczna
– instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem
– instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe
– instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem
– wentylacja pomieszczeń wyciągowa mechaniczna
– instalacja domofonowa
– dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej
– drzwi do lokalu mieszkalnego antywłamaniowe
– wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń – tynk gipsowy lub cementowo-wapienny
– posadzka izolacja akustyczna plus jastrych cementowy
– stolarka okienna – PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego
– parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
– parapety wewnętrzne aglomarmur
– przynależne tarasy czy balkony wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze wykonane z kostki brukowej
– schody żelbetowe wylewane na mokro, balustrady stalowe malowane
– stropodach: płyta żelbetowa grubości 20 cm, hydroizolacja, ocieplenie styropianem grubości od 15 do 44 cm, ocieplenie styropian laminowany papą grubości 10 cm, papa termozgrzewalna wierzchniego krycia na zakładkę